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百城二手房价环比涨幅延续4月收窄 这个地区涨幅居首

时间:2020-10-11 00:00:00 作者:行业资讯 点击:

  中新经纬客户端10月10日电 机构公布的最新陈述表现,2020年9月,100个重点都会二手室第市场均价为15334元/平方米,环比下跌0.05%,涨幅延续4个月收窄。此中,东南都会环比涨幅居首,为0.43%。

  百城二手房价环比涨幅延续4个月收窄

  诸葛找房数据研讨中间日前公布的《玄月百城二手室第市场均价月报》表现,2020年9月,100个重点都会二手室第市场均价为15334元/平方米,环比下跌0.05%,涨幅收窄0.12个百分点;同比下跌1.79%,涨幅收窄0.03个百分点。

 图片来源:葛找房数据研究中心报告 图片根源:葛找房数据研讨中间陈述

  陈述剖析,跟着疫情影响逐渐褪去,市场活泼度逐渐晋升,3月份开端价钱环比涨幅继续扩展,自6月份以来延续四个月环比涨幅出现收窄迹象,跟着7月份以来各地纷繁出台收紧调控政策,二手室第市场进入颠簸运转周期。

  从涨跌都会数目来看,9月份二手室第市场均价下跌都会54个,较上月添加3个,均匀涨幅0.76%,涨幅收窄0.19个百分点;上涨都会45个,较上月增加2个,均匀跌幅为0.76%,跌幅扩展0.15个百分点;持平都会1个,较上月增加1个。9月下跌都会数目止跌转涨,且高于上涨都会数目,市场决心不减,市场心情在波动范畴内动摇。

 图片来源:葛找房数据研究中心报告 图片根源:葛找房数据研讨中间陈述

  从环比涨幅前十的都会状况来看,涨幅较大的都会以珠三角、环渤海以及东南的二线和三四线都会为主。此中,珠三角经济圈的东莞以2.94%的涨幅居首,海峡经济圈的泉州以2.81%的涨幅位居第二,环渤海经济圈的泰安以2.25%的涨幅位居第三。

  从环比跌幅前十的都会状况来看,跌幅较大的都会次要以环渤海、珠三角以及东北的二线和三四线都会为主。此中,东北都会贵阳以2.81%的跌幅位居第一;南充和宁波辨别以2.59%和2.42%的跌幅位居2、三。

  一线和三四线都会均价同环比双涨

  分都会品级来看,2020年9月一线和三四线都会市场均价下跌,二线都会市场均价出现下滑态势。

  诸葛找房数据研讨中间剖析称,次要是因为前一轮调控次要会合于热门二线都会。一线都会市场均价为62113元/平方米,环比下跌0.63%,涨幅扩展0.56个百分点。此中深圳、北京、上海市场均价均较上月有所下跌,深圳涨幅最高为0.97%,北京和上海涨幅均为0.42%。跟着北京疫情的影响逐步淡去,市场逐步规复生机。

  二线都会市场均价为18058元/平方米,环比上涨0.22%。此中环比上涨都会数目18个,下跌都会数目15个,与上月相差不大;同比变革来看,较客岁同期下跌0.57%,涨幅扩展0.25个百分点。自7月份以来多个二线热门都会连续出台调控政策稳楼市,二手室第市场热度逐步下滑,但仍处于汗青较高程度。

  三四线都会市场均价为11736元/平方米,环比下跌0.12%,涨幅收窄0.17个百分点。此中环比上涨都会数目27个,下跌都会数目36个;同比变革来看,同比下跌2.31%,涨幅收窄0.31个百分点。

  东南都会环比涨幅抢先

  环最近看,9月份有2个地区市场均价环比下滑,5个地区市场均价环比下跌,1个地区市场均价与上月持平。此中,东南都会环比涨幅居首,为0.43%;长三角经济圈以0.16%的环比涨幅位居第二;珠三角经济圈以0.12%的涨幅位居第三。

  同最近看,环渤海经济圈以及中部都会同比降低,跌幅辨别为3.32%和0.58%;其余地区同比均下跌,珠三角经济圈同比涨幅居首,为6.24%,其次是东南都会,涨幅为3.58%。(中新经纬APP)


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